地下水位过高，土壤的通透性差，法桐植物根系生长不良，地上部分易发生徒长现象，而秋季停止生长也易受冻害；当蒸发量大于降水量时会将土壤中盐分带至地面，造成土壤盐渍化；在多雨时又易造成涝灾。
地下水位过低，土壤易于干旱，必须增加灌溉次数及灌水量，提高了育苗成本。最合适的地下水位一般为砂土1—1．5米、砂壤土2．5米左右、黏性土壤4米左右。
土壤 法桐苗木适宜生长于具有一定肥力的砂质壤土或轻黏质壤土上。过分黏重的土壤通气性和排水能力都不良，有碍根系的生长，雨后泥泞，土壤易板结；过于砂质的土壤，肥力低，保水能力差，夏季表土高温易灼伤幼苗，移植时土球易松散。同时还应注意土层的厚度、结构和肥力等状况。团粒结构的土壤通气性好，有利于土壤微生物的活动和有机质的分解，土壤肥力高，有利于法桐苗木生长。土壤结构可通过农业技术加以改造，故不做法桐苗圃选地的基本条件，但在制定法桐苗圃技术规范时应注意这个问题。重盐碱地及过分酸性土壤，也不宜选作法桐苗圃。土壤的酸碱性通常以中性、微酸性为好。一般针叶树种要求pH5—6，5，阔叶树种pH 6—7。
